Villa d’architecte

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Villa 180 m² - 7 Pièces - Moule (97160)

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  • Ref 5149 MV
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Description de l'offre

Située dans un lotissement paisible à seulement quelques minutes du centre de la commune et de la Plage de l'Autre Bord, cette villa d'architecte vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et le soin apporté à son entretien. La villa se compose de : - 3 chambres climatisées, confortables dont une suite parentale indépendante à l'étage, - une salle d'eau moderne  - un toilette d'invité, - une cuisine ouverte équipée astucieusement agencée avec son îlot central, - un vaste séjour traversant - une terrasse couverte offrant un bel espace de vie extérieur avec vue directe sur la piscine et sa plage - de nombreux rangements intégrés  Dans le prolongement de la villa, un gîte attenant soigneusement agencé et amenagé sans vis à vis, offre :  - un séjour et un espace cuisine ouvert sur une terrasse intimiste à l'abri des regards, - une salle d'eau,  - deux chambres climatisées, idéales pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif. A l'extérieur vous profiterez également de :  - une piscine au sel ( liner et moteur changés en 2024/2025) - un jardin arboré soigneusement entretenu, entièrement clos avec portail, portillon et visiophone, - un cabanon de jardin pratique, - une citerne tampon et un  groupe électrogène assurant confort et autonomie - une alarme avec caméra de surveillance pour sécuriser vos absences. Un bien rare qui allie modernit, fonctionnalité et indépendanc  idéal pour une famille souhaitant des revenus locatifs saisonniers ( clientèle étable et fidèle), alors n'attendez pas et contactez nous pour en savoir plus.

Descriptif du bien

Code postal 97160


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 925 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Année de construction 2000


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Taxe foncière annuelle 2 300 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 132 € et 2 500 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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